投資不動産物件を売却するために大切なこととは？

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投資不動産物件を売却するために大切なこととは？

投資不動産物件を売却するうえで大切なこととは？当然いろいろとあるわけですが、

今回はそういった大切な初歩的なところをお話したいと思います。

まず第１に大切といえるところは、ご売却の相談をする先というのが

非常に大切になってきます。

どんな物にも、その道の専門というのがあります。

税理士や弁護士にも得意な分野があったり、飲食店でもいろいろな専門店があります。

昔からもち屋はもち屋ということわざがありますが、これも不動産投資の世界には

同じような事が言えると思います。

同じ不動産でも一般の不動産しか扱っていない不動産屋と、富士企画のような投資不動産

しか扱っていない会社もあります。

特に不動産に関しては専門性は強いと思います。

投資不動産に関しては、一般の不動産に比べると、正直取り扱いとしてはしにくいという

印象があるようで、富士企画でもほかの不動産屋から、売却依頼物件を預かったのだけど、

売ってくれないかや、どれくらいで売れるのかという相談が多いです。

まだこのように相談される不動産屋であれば、良いのですが、中にはあまり投資不動産の

事を知らないにもかかわらず、売却価格を決定してしまい、

市場に出すということがあります。

このような不動産が出てきた時には、当然すごく安かったり、高かったりします。

すごく安かったりした場合には、その日に申し込みが多く入ることも多いので、

そのあとに、所有者様から安く設定しすぎたのではということで、売却がキャンセル

になってしまうケースもあるくらいです。

その反面、投資不動産専門の会社の売却設定価格は、非常に微妙なところで設定してきます。

富士企画では、投資不動産を専門に取り扱いしております。

投資不動産を売却する時には、なんでも結構ですので、

まずはご相談頂ければと思います。

きっと皆さんのお役に立てると思いますので、

どうぞよろしくお願いします。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

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