投資不動産を売却のご相談を承っております！

2015-05-27

富士企画では投資不動産専門の会社です！

 

多くの投資家様に、会員登録頂いておりまして、

物件情報を随時ご紹介させて頂いております。

 

アパート

 

また同時に、ご売却の情報というのも同じくらい探しておりまして、

 

以前に投資家様にアパートをご紹介して仲介をさせて頂き、

またその物件を売却されるということでお声掛け頂くことも多いです。

 

現在は物件の値上がりもあり、過去に買われた方が

売却するときの物件の売却査定をした時には、

多くのケースで購入された金額よりも

高く売却できるという査定になることが多いです。

 

どれくらい高くなるかは、物件次第にもよりますが、

億以上する鉄筋コンクリートのマンションであれば、

かなりの値上げができる期待もあります！

 

ただし値上げができるといっても、

購入されてから５年以内のご売却であれば、

売却利益に対して短期譲渡所得税といって、

５年以降に売却するときよりも税率が高くなる仕組みがあります。

 

５年以内の短期所有であれば、市県民税併せて、

売買利益に対し、３９％の税金がかかります。

 

５年以降の長期所有であれば、市県民税併せても、

２０％程まで下がり、短期所有に比べると約半分です。

 

高く売却できるからと言っても、５年以内のご売却は

高い税率まで考えなければなりませんので

もうすぐ５年が経過するという方などは、

すこし売却時期を待って動かれた方が得策かと思います。

 

富士企画では、こういった投資物件の売却の査定から

ご売却時期の相談などすべてにおいてご相談を承っております。

 

現在の好調な市場や相場がいつまで続くかはわかりませんが、

お早めにご売却の査定をとって売却時期を見定めるということも

して頂いても良いのではないでしょうか？

 

下記フォームよりご相談の受付しておりますので、お気軽にご相談ください(*^。^*)

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

 

ご相談の時間はお仕事に行かれる出勤前でも・・・

お仕事帰りの遅い時間でも・・・

随時承っております。

 

現在の市場はチャンスですので、

ぜひ良い時期を見逃さない賢い売却をしてください！！

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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