賃貸不動産は入居者付きで売るべし

2014-12-09

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不動産会社は色々です。

 

たまに全室空室のアパートや一棟マンションが売りに出されます。

なんでこんなに空いているのかな？

と尋ねると、追い出したんだよ！と言われることもよくあります。

 

えーっ！？

 

収益物件を専門に取り扱っているので、退去させないで欲しいです。

 

昔の不動産会社の人は、アパートは売却出来ない。

だから入居者は退去させる。

 

そんな風に思っている人も沢山おります。

だから入居者を退出させて、土地で売却しようとするのです。

 

基本的には、入居者が沢山居た方が売却しやすいです。

古くても入居が多い方が高く売却出来ます。

 

これは、売却の相談を誰にするかに依って大きく変わってしまいます。

 

そんな入口を間違えてしまうと、時間も掛るし大変な事になってしまいます。

 

土地を探している建売業者に相談したら、

確実に入居者を退去して・・なんて話になるかも・・・

 

アパート、一棟マンションなのどのオーナーチェンジ不動産の売却であれば

全国どこのエリアでも対応出来る富士企画へどうぞご相談下さいませ。

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専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

 

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