投資物件を売却する時の費用って？

2014-10-21

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投資物件を売却する時にも費用が掛る場合があります。

 

■仲介手数料（３％＋６万の消費税）

■抵当権等の抹消があれば抹消費用　２万円ほど

■売買契約書に貼付する印紙代　金額に依ってことなる。

■敷金の清算（関東では買主へ引き継ぐのが通常）

 

敷金を見落としている場合もあるので、

売却する時には、ちゃんと敷金が幾らなのかを確認した方がいいです。

 

その他注意をした方がいい点としては、

賃貸契約書などの更新しているかどうかも確認して下さいませ。

 

更新していないと、更新して～なんて言われると思います。

 

自動更新と言う文言が記載されていれば、自動更新ですが

都合よく自動更新です！なんて言う方もいらっしゃいますが・・・

 

普段からそんな管理もちゃんとしといた方が売却しやすいです。

 

そんな収益物件や投資物件などの一棟マンション、アパートなどの売却を

検討されている方はどうぞお気軽にご相談下さいませ。

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賃貸不動産であれば、全国各地どこでも取り扱いが出来ます。

 

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