不動産投資　失敗

2014-07-17

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不動産投資で失敗する人はどんな傾向があるのか？

１５年程、収益物件のみを取り扱って来たから解る事があります。

 

ダメになりそうな人

購入後、急に家賃収入で毎月のキャッシュが増えて来るので、

それを勘違いして所得が増えたと思い、急に生活レベルを上げたりして

貯まっているお金をドンドン使ってしまう人。

 

アパート経営するには、修繕費が発生する場合が必ずあります。

その修繕費分はある程度確保する必要があります。

 

退去すれば、修繕が必要になります。

外壁の塗装も最低でも１０年に１回は必要です。

費用は建坪３万位掛かります。

 

一般的に家賃の５％は修繕費として貯めた方がいいと言われます。

 

お金が増えてもしばらくは我慢してお金を貯めていただきたく思います。

 

毎月家賃が入って来ますので、ほっとけばあっと言う間にお金は増えると思います。

 

そんな失敗談から学んだことも沢山ありますので、

何かお困りのことがあれば、いいアドバイスが出来ると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

 

きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。

 

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