賃貸物件を売却する時の注意点（区分マンション編）

2014-01-13

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賃貸区分マンションを売却する時の注意点ですが、

基本的なことは、１棟編に書いてあるので、そちらと合わせて確認してください。

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https://www.fuji-baikyaku.net/2014/01/10/

 

区分と１棟物の違いは１つだけです。

 

管理組合があるか無いかだけです。

 

管理組合があれば、

管理費がいくら？

修繕積立金がいくら？

それぞれは滞納していないか？

それぞれの増減予定はないか？

 

１棟物には関係の無いことを調べなければなりません。

基本的に調べるのは不動産屋が調べますが、事前に知っていることはお伝え下さい。

また、管理組合から定期的に送られてくる総会の議事録は売却時にあった方がいいので

保管をしといて下さい。

 

収益物件を専門に売却している富士企画では

区分マンションでも１棟マンションでも賃貸中なのどのオーナーチェンジ不動産であれば

全国各地の物件を取り扱い出来ますので、

ご売却予定等があればお気軽に仰って下さいませ。

 

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