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9月からの収益物件売却
8月ももうあと残り1日となりました。
早いものですね、来月は収益物件の売買も最も活発になる9月です。
9月は銀行の半期決算月になります。
9月末時点での融資残高を目標値に到達させる為、各支店が総力を挙げて頑張ります。
その為、通常よりも審査がゆるくなるケースがあったりなかったりするようです。
それで物件が売れやすくなるというわけです。
収益物件が売れるか売れないか、
融資が肝です。
最近あちらこちらで「融資を締めてきている」ということを聞きます。
そうでないところも多くあると思いますが、この9月はチャンスになりえます。
いくら人気のある場所や建物だったとしても
融資がつかなければ売れません。
高額になればなるほどそうなります。
すでに9月の決済を見据えて動かれている方も多いと思います、
ここで一つ物件の売却に対して再度考えられてみてはいかがでしょうか。
富士企画では収益物件の売却相談をいつも受け付けております。
対象物件のエリアは日本全国！
すごく古い物件でも
入居率が悪い物件でも
市街化調整区域の物件でも
なんでも売る方法はあります。
これまで仲介業でやってきたのが強みです。
直に買主さんをつけるので不動産屋に間に入られて利ザヤを取られる、ということもありません。
実際に売れる価格をまず知って、それから売るかどうかを考えることをお勧めします。
是非この機会に一度富士企画にご相談下さいませ。
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