3月中の審査であれば！？

収益物件売却相談窓口までお気軽にお問い合わせください。

3月中の審査であれば！？

3月も後半に差し掛かり、不動産市場はめまぐるしく動いています。

ただ、正直今からやると3月中の引き渡しは難しくなってきています。

通常、銀行の融資は2週間程度の審査期間を要します。

早いところでも1週間程度かかるのが普通です。

しかもこれは審査の期間であって、実行までの期間ではありません。

審査→承認→金消契約→実行

となります。

仮に最短で審査が1週間だったとしてその翌日に金消契約、

実行はその翌々日だったとして実に8営業日

土日を挟むとして10日かかる計算になります。

この三連休明けからカウントすると今月末には間に合わないことになります。

しかし、ここで諦めてはいけません、

ここからでも3月中にやる意味はあるのです。

銀行は3月中の実行を目標としてはいますが、

いくら急いでもこの審査期間は当然短縮不可能な場合もあります。

ただ審査を3月中に終えることが重要ということもあるのです。

ある金融機関では期の変わり目で融資姿勢が大きく変わりましたが

先月内の審査で承認が出ていたので

その当時の基準に従って実行された、ということがありました。

もちろんこれは各金融機関による話ですがやってみる価値はあると思います。

3月末は富士企画にとっても締めの区切りの時期です。

全速力で動いておりますので是非これからでも売却のご相談お待ちしております！

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/