利回りの低い投資マンション売却

2016-03-24

3月も終わりが近づいてきましたが、希望価格で売却できた方、値段を下げて売却した方、売却しなかった方といると思います。

 

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うまく売却が進まず、売却を取りやめる例として

「希望に近い価格で申込がなかった」もしくは「購入希望者が全く現れなかった」

といった例が多いのではないかと思います。

 

ここで振り返ってみましょう。

 

利回りが低い投資物件は買う人を選びます。

現金もしくは3割以上を現金で購入される方、

ご自分で利用されることも考えられている為、

間取り、立地、建物のグレードにこだわりのある方等、

特に築浅、好立地等の条件が厳しい方が買われます。

 

そして一般の方よりは不動産業者の方が、高く買うケースもあります。

利回りの低い物件は、投資家の方々からは敬遠されることが多いですが、

不動産業者の方が相場からの安い、高いをはっきり判断できます。

 

ネットなどの掲載は一度取り下げてもらって結構です。

富士企画の知っている業者さんにも結構いい値段で買ってくれるところがありますので

一度見せてもらえませんか？？

お役にたてるかもしれないです！

 

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