今が売りどき！

2015-09-25

今収益物件は売り時だと思います。

私の完全な主観ですが、、、

 

img_12

 

なぜかというと、

ここ最近5年くらいの間に収益物件の価格は上昇してきました。

 

1割、場所によっては2割くらい、高くなっているところも多いと思います。

 

それを助長してきたのが、銀行の融資です。

投資物件の流通に一番大きな勢力となるのが一般の投資家の方です。

ここら辺が株式などとちょっと違うところです。

一般の投資家の方々は当然融資を利用しますので、

銀行が貸せば、買い易くなり、相場は上がります。

 

富士企画も融資のセミナーをよくやっていますが、

色々な金融機関が投資物件の市場に進出してきています。

 

こういった状況なので今の投資物件の市場は底堅い感じですが、

銀行融資に大きく左右される為、銀行融資が厳しくなれば当然に下がります。

 

私の主観ですが、と冒頭でも付け加えておきましたが、

ここから先はカンです。

一旦堅調なのはここまでで相場が下がってくることも十分考えられると思っています。

 

投資物件の相場は本当に変わりやすいです。

私が言いたいのは

まあ、来年くらいでいいか…まだ大丈夫だろう

という考えは後悔することになるかもしれません。

 

 

物件を買う方も必死に探されています。

売る方も頃合を見て売るというところに一度目を向けられてみてはいかがでしょう。

 

bf723358e855bbaff2c1c5f78a10d92d

 

 

 

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/