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アパートやマンションの売却をしたい場合には、まず何をしたらいいのか？
アパートやマンションといった
投資不動産の売却をしたい場合には・・・
まず何をしたら、良いのでしょうか？
今回は初歩的なところからのお話をしたいと思います。
まずアパートやマンションといった投資不動産を売却するためには、
まず不動産業者に相談をすることから始まります。
最近は不動産もインターネットオークションにて売却をする
といったお話も聞かれることもあるかと思いますが・・・
まずトラブルの元になりますので、お勧めではありません。
不動産のプロでもトラブル防止のために、仲介業者を介して
物件を売りたいということもあるくらいです。
売主、買主が不動産取引をあまり知らないで取引するのは、本当に危険です。
それでは、不動産業者に相談する場合、
どんなことに気をつけないといけないのでしょうか？
不動産は高額の取引となりますので、価格よりも安心ということで、
地元の十数年不動産業者を営んでいる町の不動産屋に依頼されるという
ケースもあると思いますし、ネームバリューがあるということで、
大手の不動産系列に依頼するケースも多いと思います。
確かに、まず取引上で問題が発生するということはないと思いますが、
私どもからみればベストな方法ではないです。
それは、いずれの不動産業者もアパートやマンションの取引は
専門としておらず、住宅や土地の取引の延長線上での知識や
ノウハウしか持っていないケースが多いからです。
売り出しする価格はもとより、どんな物件が高くうれて、
どんな物件だったら売れないのかという基本的なところもあまり分からず、
売却依頼を引き受けている会社が実情です。
それでは、売主様となられる皆様の希望に沿った形で売却するという希望には
程遠い結果になってしまうと思います。
富士企画は、投資不動産専門です。
富士企画では、一般の戸建や土地もご依頼がない限りは
通常扱っておりません。
明けても暮れても、アパートや、マンションばかり見ております。
ずっと見ているから分かる相場、売り方、売却できる価格というのを
富士企画は熟知しております。
投資不動産を売却するためのまず第１歩として、皆様には、
不動産投資専門の会社という選択も知って頂ければ幸いです。
下記フォームよりお問い合わせしてみてください。
https://www.fuji-baikyaku.net/p7/
きっと皆さまのお役に立てるご相談ができると思います。
富士企画スタッフ一同心よりお待ちしております(^。^)y-.。o○
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