投資不動産を売却する時には写真が多くあると良いですよ！

2015-04-16

不動産投資専門の富士企画では、

投資不動産のアパートやマンションを投資家様にご紹介をして、

売買仲介をしているわけですが、ご紹介する際に、

室内の写真などがあるといいです。

 

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一般的に不動産を売買する際には、

何千万、何億とするわけですから、

現地を確認することは大前提ですが、

室内も当然確認するのが普通だと思います。

 

しかし、投資不動産に限っては、

賃借人が借りておりますので、空室は確認できますが、

賃貸中の室内は、図面で確認するしかありません。

 

満室であれば、投資家様からみれば、

賃料収入も多く入り、良い物件にはなりますが、

 

室内が見れないというのは、

どんな投資家も気になるところかと思います。

 

そんなときに、賃借人が入居する前に、

撮影した写真などがあると、投資家様も検討しやすいですし、

リフォームをしてきれいな状態であれば、

価格上昇にもつなげられる資料となります。

 

せっかくお金をかけてリフォームやリノベーションしたのであれば、

しっかりと記録として撮影して残して置いてください。

 

きっと役に立つときがあると思います。

 

 

またこれは、修繕をされた履歴なども同じです。

 

細かい修理の記録も売る立場からみれば、

それほど大切ではない記録かもしれませんが、

 

これから買われる方にとってみれば、

それまでの歴史がわかる貴重な資料となります。

 

建物に関しての資料はあれば、あるほど、

不動産業者も安心につながり、お客様にご紹介

しやすいということになります。

 

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投資物件専門の富士企画では、

お持ちの投資不動産を無料査定しております。

 

その時に、こんな資料もあると

具体的なお話も頂けると、ありがたいです。

 

ぜひご機会があれば、ご相談してみてください(*^。^*)

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