収益物件・投資物件などのアパート・一棟マンションの買取と仲介の違い

2014-12-25

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仲介と買取の違いとは、

買主が不動産会社になるのか？

一般の個人投資家になるのか？

この違いです。

 

では、具体的になにが違うのか比べてみましょう。

 

１．仲介であれば仲介手数料が掛る。買取であれば仲介料は掛らないがその分安くなる。

 

２．仲介であれば、瑕疵担保責任を付けるのが通常。買取であれば瑕疵担保責任は付けないケースが多い。

 

他にも細かい話があるが、大きくはこの２つです。

 

イメージを伝えると下記の様な感じです。

■スピード重視なら買取

■少しでも高く売却するなら仲介

■細かい事を言わないのは買取

■仲介手数料を抑えるには買取

 

上記の様な点を踏まえて売却をした方がいいと思います。

 

売却するには色々と理由があると思います。

 

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。

売却理由に合わせた売却活動をさせて頂きます。

 

きっといい感じの話が出来ると思いますので、

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

 

専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

 

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