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収益物件を売却する時に気になる『年号』
収益物件を探す時にどんな感じで探されておりますか？
平成元年築で利回り１０％で徒歩１０分以内で東京都内で・・・
みんな揃った様に同じ感じで仰って来ます。
でも実際に売れる物件はこの条件に当てはまらなくても売却出来ております。
特に木造ですが、平成元年と昭和６３年築だと１年の差ですが、『年号』が違うだけで全然違います。
今は平成ですが、いずれ昭和から平成に変わった様に、平成から変わる時が来る思います。
そうなると、さらに昭和の物件が売却しずらくなります。
もし昭和の木造物件をお持ちであれば、早めに入替を検討した方がいいかも・・
売却時期は世の中の傾向を見ながら売却を決めた方がいいと思います。
収益物件を専門に取り扱っているから、買主様の声が直接入って来ております。
銀行からも、融資の条件など直接入って来ております。
昔、スルガ銀行が融資を出していた木造などへ長期的に融資をしてくれる銀行もあります。
そんな銀行に合わせて物件を市場に出すと売れやすくなります。
市場の声聞きながら、査定をさせていただきます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。
https://www.fuji-baikyaku.net/p15/
投資物件などの賃貸中のオーナーチェンジ物件であれば全国どこでも取り扱えます。
きっと収益物件であればお力になれますので、どうぞご利用下さいませ。
またお近くの方はどうぞいちどお越し下さいませ。
本当に任せていいのか、見定めて下さいませ。
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投資物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。
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長年の経験があるから出来るフォローとアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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