収益物件売却のコツ

2014-03-14

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収益物件売却のコツですが、第一に入居状況だと思います。

入居が付いてなくて、満室利回りで１５％・・・でも全空です・・・

 

そんな物件はなかなか売れません！

 

では、どうしたら売却出来ますか？

 

入居を付けるしかありません！と言いたいですが・・・

家賃保証を付ければ売却出来る可能性があります。

全空の物件は、入居を付けるか、半年間位の家賃保証を付けないと売却が難しいです。

 

家賃保証する分を売買価格に上乗せして、売却金額を決めれば売却しやすくなります。

 

入居率の悪い物件はその様にするといい金額で売れる場合もあります。

 

後は、賃貸客付け業者に広告費を多めに出して決めてもらう様お願いするしかないです。

そんな客付け業者の紹介も出来ますので、

収益物件を売却する方は、沢山の経験で沢山のアドバイスをさせていただきますので、

全国の投資物件などのオーナーチェンジ物件の売却をお考えの方はどうぞ一度はご連絡下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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