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1月 10th, 2014年
北九州市で収益物件を探しております。
北九州市や福岡市で収益物件を探しております。
実は私は、福岡県北九州市の出身なんです。
だから私が探して言う訳ではないのですが・・・
たまたま、同じ出身なんだから探してと北九州の方から依頼されたんです。
電話での依頼でしたが、九州弁にすごく懐かしさを感じました。
予算は１億程度のマンションを希望しております。
資産の入れ替えで、売却した現金がはいるので、
そのお金で収益物件を購入したいとのことでした。
多少は予算オーバーしても対応出来るとのコトでしたので
福岡市内か北九州市内での１棟マンションなどの売却や入替をお考えの方
ぜひとも、福岡出身の私にお任せ下さいませ。
このページにたどり着いたのも何かの縁です。
きっといいお手伝いが出来ると思いますので、
お気軽にご連絡を下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
賃貸物件を売却する時の注意点（1棟の場合）
賃貸物件を売却する時の注意点
全て細かい話ですが、購入する方は収支を計算するので大切なことですので、知っといて下さい。
・町内会費のオーナー負担
・ＬＰガスの場合でオーナーとの契約の有無
・火災報知機の設置の有無
・管理会社との契約内容確認、直ぐに変更出来ない場合があります。
・入居者の滞納
・不良入居者の有無
・付帯設備の交付
・修繕履歴
・ネット関係でオーナー負担が無いか
その他オーナー負担があるものは全て事前にお伝えしましょう！
金額が折り合ってさあ契約をしようと準備をしている段階になって
いろいろと出てくると、
『それは、事前に聞いていないから値段を下げて』と仰ります。
なので、細かい話も全て売却を依頼する不動産会社にはお伝え下さい。
僕らは、収益物件を専門に売却しておりますので、買主様が望むことを知っているので、
僕らから聞けるので特に問題ありませんが、他社に依頼する場合はその辺りを注意下さい。
収益物件の売却であれば僕らのような収益物件を専門に取り扱う会社に依頼した方がいいと思います。
富士企画には収益物件の販売力はありますので、お気軽にお試し下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
