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Archive for 2013
徳島県で収益物件を探しております。
四国の徳島県に在住の方が、徳島県内若しくは四国周辺で探しております。
弊社には広島県江田島出身の営業マンがおりますので、
実は四国方面に強い実績があるんです。
今月も広島の物件の売却を頼まれて無事売却することが出来ました。
融資を利用する予定ですが、現金も半分位投入しますので、融資は大丈夫だと思います。
価格として２億が上限と言われました。
最近、四国方面で物件を探している方が増えて来ておりますので、
このエリアでの収益物件売却をお考えの方は、
どうぞ東京の収益物件専門会社をご利用下さいませ。
弊社のお客様は全て投資家様になります。
全国各地から、海外からも投資家様が集まって来ております。
ぜひ収益物件の売却があればご相談下さいませ。
収益物件であればお力になれると思います！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の売却は戦略的に売却すべし！
一般的に不動産さんは、売却物件を集めております。
収益物件専門の富士企画では、ただ売却依頼を受けるのでなく、
いつ売却した方がいいのか？
もっと高く売却出来る方法はないのか？
とにかく色んな角度から検討します。
リフォームをした方が高く売却出来る場合もあります。
管理会社を変更すると、入居率が上がる場合もあります。
現状を把握をしてから改善出来る点を見つめてからの売却がいいと思います。
長年の経験から出来るアドバイスが沢山あります。
売却をする前に伝えたいコト全てお伝え致します。
お気軽にご相談下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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空室のアパートをそのまま売却
空室のアパートを解体して、土地として売却している不動産を見かけます。
これは私達、収益物件を専門に売却しているプロから見たら非常に勿体無い話です。
費用も掛かりますし、資源が勿体無いです。
まだまだ使える建物を解体してしまうコトが勿体無い話です。
古くなったアパートを売却したい方
空室が多いアパートの売却をお考えの方
そのままの状態でご相談下さいませ。
売りに出ているアパートで、募集をしていないアパートやマンションがあります。
理由を聞くと、
『仮に土地で買いたい人が来た時に入居者を追い出さなくてはならないから』と
そんなコトを言う不動産屋さんがおります。
非常に勿体無いです。
アパートを購入するのは投資家さんです。
投資家さんは入居率はいい方が好みます。
こんな当り前のことですが、収益物件をあまり扱わない不動産業者さんは解らないと思います。
同じ不動産さんでもいろいろありますので、
賃貸マンションやアパートなどの売却をお考えの方は
収益物件売却専門の富士企画をどうぞご利用下さいませ。
きっとお力になれると思います。
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岡山県で収益物件を探しております。
今回は海外からの依頼であります。
日本の方なのですが、アメリカ在住でネットを見てお問い合わせ頂きました。
インターネットが普及しているので、海外からのお問い合わせが増えております。
先日もドバイからお問い合わを頂き実際に購入頂きました。
今回は、お問い合わせ頂きました方の実家がある岡山県で
収益物件を探してほしいとのご依頼がありました。
事前に金融機関に確認致しましたので、融資は問題ありません！
融資枠は、２億までと言われております。
融資の関係で、鉄骨か鉄筋コンクリート造が融資を出しやすいです。
一棟マンションの売却をお考えの方や
現在も売りに出している方でまだ売却出来ていない方など、
収益物件や賃貸中の不動産であればお声かけお願い致します。
スピード査定を致します。
また違うエリアも対応出来ますので、
収益物件の売却をお考えの方はご連絡頂ければお力になれると思います。
収益物件売却専門の富士企画では、全国各地の収益物件を取り扱い致します。
どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ！
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投資用マンション売却
投資用マンションの売却をする時に誰に売却しますか？
購入者が不動産会社であれば、その物件はもっと高く売れるかも？
空室や、リフォーム前ではしょうがないですが、、、
収益物件専門で売却をしておりますので、
首都圏であればそのマンションの価格が安いのか高いのか？は解ります。
不動産屋さんは取引して始めて手数料が入ってきますので、
売れる数字で売却の依頼を受けたいのです。
依頼を受けて業者に売却をする方もおります。
買取業者は話が早いので、楽なんです。
リフォームが必要な空室の物件であれば、タイミングが悪いのでしょうがないですが、、
不動産には相場があります。
相場より安い物件は不動産会社が購入してから高く売却致します。
相場より少し安ければ、一般の投資家様が購入致します。
直ぐに現金化したい方は業者への売却の方が早いですが、
そうでなく、少しでも高く売却をしたい方は
私どもの様な収益物件専門の会社にご連絡下さい。
きっとお力になれると思います。
収益物件であれば、全国各地の対応致しますので、
まずは査定からでもいいので、ご連絡下さい。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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売りアパートを探しております。
最近木造のアパートを購入したい方が増えております。
築古くなっても、ちゃんとリフォームをすればまだまだ使えます。
長い間保有していたら、愛着もあると思います。
古くなったから、解体して土地で売却は勿体無いです。
リフォームして綺麗にして再利用してくれる方に売却してはいかがでしょうか？
全室、空室でも、客付け出来るノウハウがありますので、
関東圏のアパートの売却をお考えの方はご一報下さいませ。
即日にご返事致します。
あちこちに仲間がおりますので、何処でも伺います。
また、大型のマンションであれば全国各地どこでも伺えます。
沢山の投資家様が全国各地で収益物件を探しております。
収益物件売却専門の富士企画では、全国各地、飛び回っております。
一棟アパートや一棟マンションなどので賃貸中、空室でもＯＫ
売却をお考えの方や、実際に売りに出しているが売却出来ていない方
ぜひお力になれると思いますので、ご連絡下さいませ。
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収益物件は消費税が上がる前に売却した方がいい？
消費税が上がる前に収益物件を購入したい人がまだ増えると思います。
そこに向けて物件を売却したらいかがでしょうか？
売却時期は、世の中の動向を見ながら活動をするのがいいと思います。
ただ、相場がありますので、凄く高く売れることはないと思います。
ただ、物件を購入したい人が多ければ多いほど、少しでも高く売却出来る可能性が上がると思います。
可能性が高い時期の方がいいかと思います。
購入希望者が少ない時は、逆に物件が多いので、安く取引される可能性があります。
全て可能性ですが、その辺りも気にして売却をした方がいいと思います。
そんな売却のお手伝いが富士企画では出来ると思います。
全国の収益物件を取り扱い出来ますので、
国内の物件であればご連絡頂ければ、お力になれます。
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山口県で収益物件を探しております。
山口県と広島県、鳥取県、福岡県で収益物件を探しております。
山口県に住んでいるので、自宅から何かの時は見に行ける場所を希望しております。
実家は山口県で事業をしていて、
最近までは東京で仕事をしていたお客様が実家に帰られました。
元々は首都圏で収益物件を購入して頂いていたのですが、
実家に帰られたので、実家付近でも欲しいと要望です。
大変お世話になっている投資家様なので、
なんとかお手伝いをしたいと思っております。
山口県内で収益物件や賃貸中のマンションなどの売却をお考えの方や
アパート管理に疲れた方などいらっしゃればお気軽にご相談下さいませ。
今あるマンションを有効活用出来ると思います。
また、収益物件の売却委任を受けている業者様も
物件をご紹介頂ければ客付け致します。
その他全国の収益物件であればお手伝い出来ますので、お気軽に仰って下さいませ。
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古くなったアパート再生します。
古くなったアパートは皆さんどうしていますか？
古くなったアパートにも入居者がいてどうしようか？
そんな相談を町の不動産会社さんに依頼をすると
入居者を追い出して更地としてしか売れないと言われると思います。
まだまだ修理すれば使えるアパートが解体されて、
土地として売却されている現場を沢山見て来ました。
私達は不動産投資専門の会社です。
私達から見ると非常に勿体ない話なんです。
せっかく長く使っている建物ですから、有効に使いませんか？
私達は、築古のアパートやマンションを再生しております。
入居者が居なくても再利用出来ます。
まずは、現場を見させて下さい。
地球にある資源は限りがありますので、
今ある建物を再利用させて下さい！
私達は地球の環境問題にも取り組んでおります。
私は、毎週海に行って手に持てる程度ですが砂浜のゴミを拾ってます。
今は個人レベルですが、個人レベルが積み重ねると地球規模になりますよね。
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岩手県で収益物件を探しております。
岩手県在住の方が収益アパートや、一棟マンションを探しております。
先日、東京にいらした時に来社頂いたお客様です。
岩手県内で事業をしているので、
空室になっても、社員を住ませるからいいとのことです。
ある程度の市街地であればいいとのことです。
アパートでも一棟マンションでも、どちらでも検討可能です。
基本的には融資を組みますが、
銀行より物件を紹介されたり、早く購入してくれと言われている様です。
アパートやマンションの管理に疲れた方や、
相続で受け取ってアパート管理が大変な方
売却をお考えの方や、実際に売りに出している方で売却が出来ていない方
どうぞ、ご連絡下さいませ！
収益物件の売却であればきっとお力になれます。
全国各地の収益物件の売却お手伝い出来ます。
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