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Archive for 2013
滋賀県で収益物件を探しております。
滋賀県で収益物件を探しております。
先日テレビで滋賀県は今後人口の増加が見込めるなんて話を聞きました。
その影響でしょうか？滋賀県で探してほしいとの要望が増えて来ました。
滋賀県内で賃貸マンションや収益物件などの投資不動産をお持ちの方、
また売却を検討の方どうぞ、お気軽にご連絡下さい。
富士企画では全国の収益不動産の売却のお手伝いが出来ます。
関西圏でも何処の不動産でも対応出来ます。
お気軽にご相談下さい。
また情報をお持ちの不動産会社様も収益物件売却専門の富士企画をご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
首都圏で収益物件を探しております。
首都圏で収益物件や収益マンションのどの賃貸マンションを探しております。
予算としては３億以内で探しております。
融資を組みますが、事前に審査は終わっていますので、
物件があればすぐに動ける方が沢山おります。
このエリアでは多数の投資家様が収益不動産を探しております。
８０００万を超える様な物件であれば、１棟マンションの方が融資を組みやす。
５０００万以内であれば木造でも大丈夫です。
賃貸中の不動産であればお客様はおりますので、ぜひご連絡下さい。
査定のみでもご連絡頂けければ幸いです。
不動産業者様も情報を頂ければ、客付け頑張ります。
販売力には自信がありますので、どうぞ富士企画の販売力をご利用下さいませ。
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全国の収益物件を無料査定致します。
富士企画では全国収益物件を無料で査定致します。
収益物件であれば間違いのない査定が出来ます。
長年収益不動産のみを売却して来ました。
通常不動産とは異なり、オーナーチェンジ物件は入居者がおります。
家賃が幾ら入るのか？
町内会費の負担はあるのか？
細かい箇所を気にしなければ売却後にトラブルになる場合があります。
長年の経験から出来る引き渡しが富士企画にはあります。
お客様も全国各地ら探しております。
海外からの投資家様も日本の不動産に注目をしております。
売却する予定や、売ったら幾らになる？
そんな相談からまずはご連絡下さい！
収益不動産やオーナーチェンジであればきっとお力になれます！
販売力には自信がありますので、ぜひお試しくださいませ！
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岐阜県で収益物件を探しております。
岐阜県内で収益物件を探しております。
予算は２億以内です。
高利回りの木造アパートと１０％以上のＲＣ物件の２種類を探しております。
今回は木造を１棟か２棟購入して合わせて一棟マンションを探しております。
融資を組む予定ですが、事前に銀行相談は終了しておりますので、
売却予定や、売却したら幾らだろう？
そんなお客様がおりましたら、ご一報頂ければ幸いです。
弊社アドバイザーにも岐阜県出身の物がおりますので、
地元しかしらない話も通じます。
どうか岐阜県内の収益物件の売却は富士企画へ依頼して下さい！
収益物件や投資不動産などの賃貸物件はの売却ではお力になれます。
その他のエリアでも多数の投資家様が収益物件を探しております。
全国各地の収益不動産を売却出来ます。
お気軽にご相談下さい！
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オーナーチェンジで売却する方法
一般的な不動産は入居者がいない状態で売買させれおりますので、
投資物件を余り扱わない不動産会社に相談すると、入居者を出しましょう！
なんて言われる場合もあります。
実際に売りに出している収益物件でも、売却するから募集はしていないよ！
なんて声も聞きます。
入居が付いていれば売りやすいのに・・・
相談する会社を間違えればこんな事になります。
不動産はなんだか騙されるんじゃないかと思われるので、知り合いや地元の大きな会社に相談すると思いますが、
同じ不動産屋でもいろいろです。
収益物件、投資マンション、などの賃貸物件などの入居者がいる物件は
そのままオーナーチェンジで売却しましょう！
そんなお手伝いが富士企画では出来ます。
全国どこの収益物件でも対応出来ますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
専門の担当が丁寧にご対応致します。
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富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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収益物件や投資物件の入替をしませんか？
収益物件や投資マンションなどは所有していると、築年数が古くなってきます。
特に賃貸中の不動産は自分で住んで居ないので、売却する方の方が多いです。
市場で売れる時に売却した方がいいと思います。
不動産は売れない物件は無いと思いますが、全てにおいて値段です。
収益物件は通常の不動産と異なり賃貸人や管理会社などが居ります。
通常の不動産とは気をつける箇所が異なります。
収益不動産や投資物件なのどの一棟マンションの売却は
収益物件売却専門の富士企画へ依頼下さい！
間違いの無い査定を致します。
収益物件の売却であればきっとお力になれると思います。
全国各地の不動産で対応出来ますので、お気軽にご連絡下さい。
宮崎県で収益物件を探しております。
宮崎県の収益物件を探しております。
今は関東に住んでいるお客様がいずれは宮崎に帰るので、地元宮崎県で収益物件を探しております。
宮崎はサーフィンだけをやりに１週間位滞在した時があり思い出の地なので、
なんとかお手伝いそしたいのですが、、、
本当は仕事を理由にサーフィンをしに行きたいですが・・・
ほぼ本気ですが、物件を探してあげたいことも本気です。
ただ情報が少ないので、どうかご協力をお願い致します。
１棟マンションで５０００万～２億以内の鉄骨かＲＣ物件で探しております。
銀行への審査も終わっておりますので、物件待ちの状態です。
東京だからとかそんなこと言わずにご紹介下さい。
全国各地へ飛び回っておりますので、問題ありません。
売却を検討されている方や、すでに売りに題している方などご一報頂ければお手伝いさせていただきます。
また不動産会社様でも情報のお持ちの方はぜひご紹介下さい。
本当に全国各地の収益物件を取引しております。
〒１６０－０００４
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リフォーム会社を紹介致します。
富士企画では様々アパートのリフォームを行って来ました。
沢山の経験と知識で自信を持って紹介出来るリフォーム屋さんがおります。
紹介するだけで、特にお金は頂きませんが、紹介責任がありますので、
信頼のおけるリフォーム屋さんやクリーニング屋さんを探している方もお気軽にご相談下さい。
不動産投資に係ることは何でもお答え出来ると思います。
保険のことや、税金のことなど、管理のこと、相続のこと、事業承継のこと、売却のこと私達も日々勉強しておりますので、
きっとお力になれる部分があると思います。
関東圏であれば仲間が沢山おりますので、なんでも聞いて下さい。
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新潟県で収益物件を探しております。
新潟県出来れば新潟市内で収益物件そ探しております。
新潟大学生が利用できるマンションを希望しております。
エリアが少し狭いですが、新潟大学は私から見ても狙い目だと思います。
新潟市は特に学生だけでなく需要もきっちりある様です。
地元も管理会社に知り合いがいるようで、客付けには問題ないので、
新潟大学付近で希望されております。
エリアが少し狭いですが、その辺りで収益物件の売却をお考えの方や
情報をお持ちの不動産会社様どうぞ富士企画ｎ販売力をお試し下さいませ。
きっとお力いなれると思います。
その他多数の投資家様が収益物件や投資物件などの賃貸マンションを探しております。
全国各地の収益物件の取引は対応出来ますので、お気軽にご連絡下さい。
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収益物件を高く売却する方法
収益物件を高く売却する方法
大切なのは第一印象を良くする事です。
沢山の不動産を沢山のお客様と一緒に物件を見ていると
ほとんどのお客様が第一印象で決めております。
第一印象が悪くていろいろ見てこれ買う！ってかたは殆どおりません。
だから見栄えが大切なんです！
私達プロが不動産を売却する場合はリフォームをして見栄えをよく致します。
理由は上記の事を沢山経験しているからです。
少しでも高く売るには少しの手直しをした方がその分高く売れるケースもあります。
後はこまめな清掃が必要です。
管理状態が悪いと、建物の印象が悪いです。
ポストに沢山郵便が詰まっているとか、ゴミが散乱しているとか、
一般的にはこれでは入居が付きにくいと判断されてしまいます。
管理状態が悪い物件は管理会社をければ大丈夫です。
なんて事を言う場合もありますが、まずはイメージが大切な事を理解して下さい。
仮にリフォームで１００万掛けて２００万高く売れれば問題ないと思います。
ただ、これも１００％ではないので、可能性の話です。
でも不動産屋はリフォームをして売却しています。
これも事実です。
売却理由にも依ると思いますが、余裕がある方は検討してはいかがでしょうか？
そんなお手伝いが富士企画にはあります。
収益物件や投資マンションなどの売却はどうぞ富士企画をご利用下さいませ。
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